Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО
Информация для абонентов-потребителей сжиженного углеводородного газа (СУГ), попадающих в зону ответственности ООО «Костромагазресурс»:
Общество, является поставщиком СУГ для коммунально-бытовых нужд граждан в Костромской области и обязано обеспечивать безаварийную круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве. В свою очередь, абоненты, в соответствии с п.п. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования, а так же иметь действующий договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и/или ВКГО (далее – Договор о ТО ВДГО/ВКГО).
Поставка газа при отсутствии Договора о ТО ВДГО/ВКГО не допускается!
Договоры о ТО и ремонте ВДГО в МКД, ТО ВКГО в МКД и ТО ВДГО в жилом доме (домовладении) являются публичными и заключаются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами №410.
Обращаем Ваше внимание, что согласно ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ уклонение от заключения договора о ВДГО/ВКГО, если заключение такого договора является обязательным, влечет наложение административного штрафа в размере от 1 000 до 2 000 рублей. Повторное нарушение – от 2 000 до 4 000 рублей. Если халатность гражданина привела к трагедии, то штраф увеличивается до 30 000 рублей (ч. 5 ст. 9.23 КоАП РФ).
Порядок и условия заключения договора о ТО ВДГО и ВКГО, а также полный пакет документов, необходимых для заключения договора, утвержден разделом 2 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО»:
Для заключения договора о ТО и ремонте ВДГО и/или ВКГО заявитель, направляет заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию о заявителе, адрес жилого дома (домовладения) или многоквартирного дома, перечень оборудования, входящего в состав ВДГО и (или) ВКГО.
К заявке (оферте) прилагаются следующие документы:
а) копия основного документа, удостоверяющего личность, — для заявителя-гражданина либо копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение ЕГРЮЛ, или нотариусом, — для заявителя — юридического лица, либо копия выписки из ЕГРИП — для заявителя — индивидуального предпринимателя;
б) документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица, — для заявителя — юридического лица;
в) документы, подтверждающие право лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, — при непосредственном способе управления таким домом собственниками помещений;
г) документы, предусмотренные п.22 Правил №410 соответственно для управляющей организации либо для товарищества или кооператива;
д) документ, предусмотренный п.23 Правил №410, для лица, заключающего договор о ТО ВКГО в МКД в соответствии с п.17 Правил №410;
е) документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или жилой дом (домовладение), в котором расположено ВДГО и (или) ВКГО;
ж) документы, подтверждающие состав ВДГО и (или) ВКГО и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (тех.паспорта, сертификаты…);
з) документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
и) копия акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если договор заключается до завершения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) или акта о подключении (технологическом присоединении) (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети);
к) копия акта о подключении (технологическом присоединении) или договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения;
л) копия акта о выполнении работ по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав ВДГО и (или) ВКГО, если такое техническое диагностирование проводилось по основаниям, предусмотренным Правилами №410.
Абоненты, проживающие в индивидуальных жилых домах (ИЖД), заключают договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО с ООО «Костромагазресурс» по истечении срока действия имеющегося договора. Договоры, заключенные собственниками ИЖД до 01.09.2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Договор необходимо заключить по утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2023 №388/пр типовой форме.
Если Вы проживаете в многоквартирном доме:
Абоненты, проживающие в многоквартирном доме (МКД), заключают договор о ТО и ремонте ВКГО с ООО «Костромагазресурс» в срок до 31.12.2023. Договоры о ТО ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.
Договоры о ТО ВКГО в квартирах МКД могут быть заключены двумя способами:
Вариант 1: Собственник квартиры в МКД напрямую заключает договор с ООО «Костромагазресурс», направив в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом №410 (пункты 18-19). Договор необходимо заключить по утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2023 №388/пр типовой форме.
Вариант 2: Договор на ТО и ремонт ВКГО может быть заключен от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений. Для этого коллективу собственников необходимо провести общее собрание, на котором принять решение о выборе лица, которое выступит заказчиком от имени всех собственников помещений и заключит договор на ТО ВКГО. Таким лицом также может быть организация, которая осуществляет деятельность по управлению МКД — управляющая компания, ТСЖ или ЖСК и т.д.
Информация для компаний, управляющих МКД: Договор на ТО и ремонт ВДГО, являющегося общим имуществом собственников МКД, заключается от имени лица, осуществляющего деятельность по управлению МКД (УК, ТСЖ, ЖСК, а в случае их отсутствия с главным по дому определенным общим решением собственников жилья). Договор необходимо заключить по утвержденной приказом Минстроя России от 29.05.2023 №388/пр типовой форме.
Заключить договор о ТО ВДГО/ВКГО с ООО «Костромагазресурс» можно обратившись на участки газоснабжения по месту вашего проживания.
Размер платы за ТО ВДГО и ВКГО
Размер платы рассчитывается исполнителем в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными Приказом Минстроя России от 29.05.2023 №387/пр «Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за ТО ВКГО в МКД, а также за ТО ВДГО в жилом доме». Приказом генерального директора ООО «Костромагазресурс» от 07.11.2023 №87 с 01.01.2024 года будут введены в действие тарифы на услуги по ТО ВДГО и ВКГО.
Минимальный перечень услуг (работ) по ТО и ремонту ВДГО в МКД, ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме
1. Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.
2. Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.
4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.
5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности.
6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.
7. Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).
8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности).
9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.
10. Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).
11. Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации.
12. Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).
13. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов).
14. Замена баллонов сжиженных углеводородных газов (при наличии в составе оборудования групповых и индивидуальных баллонных установок сжиженных углеводородных газов).
15. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Графики ТО ВДГО и ВКГО на 2025 год
Уважаемые абоненты, в связи с производственной необходимостью в графиках могут произойти изменения. Точная дата проведения работ указывается на информационных стендах вашего МКД.